，11月30日，科凡家居股份有限公司（简称“科凡家居”）申请撤回发行上市申请文件。根据相关规定，深交所决定终止对其首次公开发行股票并在主板上市的审核。

  今年以来，家居企业在长期资金市场活跃度持续提升，迎来新一轮上市热潮。多家家居企业递交招股书，涵盖了五金、门窗、地板、软体家居和定制家居等多个细致划分领域。但下半年来新股节奏明显放缓，除了科凡家居撤回IPO外，早前玛格家居IPO也告终止。

  招股书显示，科凡家居系专门干定制家居研发、设计、生产、销售的柜墙门一体化综合解决方案服务商。

  经过多年发展，科凡家居产品由原先单一的定制衣柜扩展为定制厨柜等其它定制柜类、室内门、护墙板与配套成品家具搭配而成的整体空间产品体系。

  销售模式上，科凡家居公司围绕定制家居等主要营业产品，实行以经销商模式为主、工程和零散业务模式为辅的销售模式。经销商模式即公司授权经销商门店使用公司品牌开展定制家居产品零售业务，报告期（2020年度至2022年度）各期经销收入占主要经营业务收入占比分别是99.08%、98.88%和99.40%，为科凡家居的主要销售模式。

  截至2022年底，科凡家居在全国范围内拥有972家经销商及997家门店，覆盖全国主要城市。

  科凡家居作为柜墙门一体化设计的具体方案提供商，主要为客户提供定制衣柜、其他定制类家居产品（其他定制柜类、护墙板、室内门等）和成品家居。报告期内，科凡家居基本的产品系包括定制衣柜和其他定制家居产品在内的定制家居产品，其收入占主要经营业务收入比例均在95%以上。

  业绩方面，2020年至2022年，科凡家居营业收入分别是4.55亿元、6.26亿元和6.15亿元；净利润分别为4759.54万元、8855.08万元和8678.62万元。

  据了解，科凡家居所处的定制家居行业属于房地产后周期行业，会受到房地产行业景气程度的影响。近年来，为促进房地产市场平稳健康发展，国家陆续出台了一系列房地产市场宏观调控政策，对房地产市场进行持续调控，进而对定制家居行业等房地产后周期行业造成一定不利影响。

  科凡家居表示，尽管公司业绩从始至终保持稳定发展的态势，但我国房地产市场未来受到宏观调控和经济发展的不利影响，企业存在因房地产市场不景气导致业绩下滑的风险；极端情况下有几率存在公司上市当年业绩下滑甚至亏损的情形。

  回顾其上市历程，今年3月科凡家居深交所主板IPO获受理，3月底收到首轮问询，但截至IPO撤回仍未有披露回复。本次IPO，科凡家居原计划募资4亿元，分别投入到智造生产基地扩产建设项目、信息化升级建设项目、营销网络建设项目和研发中心升级建设项目。

  近年来，我国定制家居行业市场规模快速地增长，由2015年的1067亿元增长至2021年的2307亿元，年均复合增长率达到13.71%，已成为中国家具制造业的支柱产业，在家具制造业整体增速放缓的情况下依旧维持中快速地增长，体现了行业良好的发展态势。

  行业增长大势下，今年以来，家居企业在长期资金市场活跃度持续提升，迎来新一轮上市热潮。据不完全统计，今年以来，有10余家泛家居企业首次或二度递交招股书，涵盖五金、门窗、地板、软体家居和定制家居等行业各细分领域。

  具体来看，该轮IPO家居企业多数为各细分赛道的头部有名的公司，譬如软体家居头部企业远超智慧、定制家居企业玛格家居、门窗企业皇派家居、陶瓷企业新明珠等，均在今年抢滩长期资金市场。但下半年以来，新股发行节奏明显放缓，自从证监会8月底明确说阶段性收紧IPO以来，新股撤回数量不断增加。

  11月21日深交所公告，11月14日玛格家居股份有限公司（简称“玛格家居”）申请撤回发行上市申请文件。根据相关规定，深交所决定终止对其首次公开发行股票并在主板上市的审核。

  玛格家居是一家专门干全屋定制家居产品研制、设计、生产、销售及服务的现代化企业，专注于围绕中高端用户的个性化定制需求，通过信息化的技术方法，为客户提供包括定制衣柜、室内木门、整体厨柜等产品在内的一站式全屋定制家居解决方案。

  本次IPO，玛格家居拟募资7亿元，大多数都用在玛格家居重庆工厂智能改扩建项目、智能柜体车间生产线建设、广东玛格车间智能改扩建项目、研发设计及信息化升级项目、品牌建设及营销推广项目。

  据不完全统计，除科凡家居、玛格家居外，今年已有多家泛家居企业IPO撤单，包括三威新材、千年舟、书香门地、汇联股份等公司。

  有专家指出，家居行业市场之间的竞争激烈，很多企业在上市前可能面临业务压力和不确定性。此外，近年来家居行业也内卷严重。一方面同行业巨头的资本实力、产销能力、渠道整合能力较强；另一方面，部分传统家居企业选择入局定制家居领域，行业竞争态势分散，市场之间的竞争风险加剧。